אודות בנק ישראל
שערים יציגים
הודעות לעיתונות
מדיניות מוניטרית
מערכת הבנקאות
נתונים ומידע
מאגר סדרות
פרסומים
שטרות ומטבעות
התפתחויות במשק
חדש באתר
פניות הציבור
דרושים
     nglish   
  דף הבית  > נתונים ומידע  > ריביות בבנקים ובשווקים הפיננסיים 
הריבית הממוצעת על משכנתאות

החל מ-1.2.08 הריבית מתפרסמת בתכיפות חודשית, והיא ריבית אפקטיבית (על בסיס שנתי) המחושבת כממוצע משוקלל של הריבית על ההלוואות החדשות- המשלימות ושאינן משלימות - הניתנות ע"י תאגידים בנקאיים במהלך החודש לשם רכישת דירת מגורים, או במישכון דירת מגורים. כל התקופות כוללות את הגבול העליון.
יש להשתמש בשיעורי ריבית אלו, לצורך חישוב עמלת פירעון מוקדם, החל  ממועד תוקף הריבית המתפרסם כאן באתר של בנק ישראל, עד לפרסום הבא.

החל מ-1.11.02 נכנס לתוקף - "צו הבנקאות (עמלות פירעון מוקדם), התשס"ב - 2002".
מתאריך זה ועד 31.1.08 הריבית התפרסמה בתכיפות חצי חודשית, והיתה ריבית אפקטיבית (על בסיס שנתי) שחושבה כממוצע משוקלל של הריבית על ההלוואות החדשות- המשלימות ושאינן משלימות - שניתנו ע"י תאגידים בנקאיים במהלך מחצית חודש לשם רכישת דירת מגורים, או במישכון דירת מגורים.כל התקופות כללו את הגבול העליון.

עד 31.10.02 השימוש בשיעורי הריבית הממוצעים (באחוזים) על פי התקופות לפירעון, היה בהתאם לסעיף 1 של "צו הבנקאות (עמלות פירעון מוקדם), התשמ"ב - 1981" . התקופות לפירעון כללו את הגבול העליון, למעט בשתי קטגוריות : עד 12 שנים (לא כולל), ועד 17 שנים (לא כולל). הריבית הממוצעת שהתפרסמה בחודש נתון, היתה תקפה לצורך חישוב עמלת הפירעון המוקדם, לגבי הלוואות שנפרעו במהלך החודש השני שלאחריו. לדוגמא: הריבית שהתפרסמה בלוח זה לחודש ינואר היתה תקפה לפירעונות מוקדמים שבוצעו במהלך חודש מארס. הריבית הממוצעת חושבה כממוצע משוקלל של הריבית  על ההלוואות החופשיות מאמצעי הבנק שניתנו או שחודשו במהלך החודש, ע"י הבנקים למשכנתאות.
מחשבון לתרגום ריבית אפקטיבית לריבית נומינלית ולהיפך
לקובץ הנתונים המלא (אקסל)
התקופה לפירעון תוקף
הריבית
החל מ- 		הלוואות
שבוצעו
עד
ממוצע מעל 20
שנה		 מעל 17 עד 20
שנים		 מעל 15 עד 17
שנים		 מעל 12 עד 15
שנים		 מעל 5 עד 12
שנים		 עד 5 שנים
(כולל)
3.45 4.03 3.90 3.79 3.74 3.36 3.18 11/06/2008 31/05/2008
3.69 4.04 4.03 3.92 3.88 3.64 3.50 12/05/2008 30/04/2008
3.93 4.23 4.14 4.17 4.19 3.89 3.80 11/04/2008 31/03/2008
4.15 4.36 4.30 4.18 4.35 4.11 4.05 11/03/2008 29/02/2008
4.17 4.32 4.19 4.23 4.39 4.15 4.08 11/02/2008 31/01/2008
4.21 4.34 4.27 4.29 4.33 4.21 4.11 27/01/2008 15/01/2008
4.14 4.41 4.28 4.32 4.26 4.21 3.99 11/01/2008 31/12/2007
4.31 4.61 4.40 4.41 4.41 4.31 4.20 26/12/2007 15/12/2007
4.40 4.68 4.43 4.46 4.50 4.34 4.34 11/12/2007 30/11/2007
4.40 4.57 4.35 4.42 4.50 4.27 4.41 26/11/2007 15/11/2007
4.37 4.41 4.31 4.01 4.36 4.20 4.48 12/11/2007 31/10/2007
4.37 4.30 4.20 4.29 4.41 4.23 4.51 26/10/2007 15/10/2007
4.25 4.26 4.19 4.25 4.35 4.23 4.26 11/10/2007 30/09/2007
4.17 4.31 4.16 4.22 4.32 4.15 4.11 26/09/2007 15/09/2007
4.09 4.27 4.17 4.21 4.26 4.04 3.98 11/09/2007 31/08/2007
4.02 4.36 4.18 4.14 4.08 3.89 3.90 27/08/2007 15/08/2007
3.92 4.25 4.08 4.00 3.96 3.76 3.78 12/08/2007 31/07/2007
4.02 4.31 4.09 4.02 4.00 3.83 3.99 26/07/2007 15/07/2007
4.06 4.28 4.10 4.02 4.01 3.85 4.10 11/07/2007 30/06/2007
4.15 4.32 4.14 4.12 4.08 3.96 4.27 26/06/2007 15/06/2007
4.30 4.41 4.22 4.37 4.59 4.01 4.37 11/06/2007 31/05/2007
4.30 4.37 4.29 4.28 4.27 4.10 4.43 27/05/2007 15/05/2007
4.37 4.60 4.31 4.31 4.29 4.13 4.48 11/05/2007 30/04/2007
4.45 4.60 4.40 4.41 4.42 4.18 4.62 26/04/2007 15/04/2007
4.47 4.63 4.43 4.40 4.35 4.20 4.63 15/04/2007 31/03/2007
4.53 4.69 4.45 4.46 4.47 4.32 4.67 26/03/2007 15/03/2007
4.62 4.76 4.52 4.52 4.50 4.39 4.82 12/03/2007 28/02/2007
4.72 4.83 4.62 4.61 4.57 4.49 4.91 26/02/2007 15/02/2007
4.77 4.91 4.67 4.68 4.68 4.56 4.96 12/02/2007 31/01/2007
4.83 4.93 4.75 4.73 4.69 4.62 5.02 26/01/2007 15/01/2007
4.86 4.94 4.76 4.85 4.71 4.61 5.08 11/01/2007 31/12/2006
4.91 4.99 4.78 4.78 4.77 4.72 5.15 26/12/2006 15/12/2006
5.00 5.05 4.83 4.83 4.82 4.78 5.26 11/12/2006 30/11/2006
5.03 5.16 4.88 4.88 4.88 4.87 5.21 27/11/2006 15/11/2006
5.04 5.15 4.91 4.95 4.93 4.83 5.19 12/11/2006 31/10/2006
5.02 5.19 4.88 4.92 5.00 4.79 5.14 26/10/2006 15/10/2006
5.02 5.18 4.92 4.93 4.94 4.82 5.15 11/10/2006 30/09/2006
5.06 5.20 4.92 4.94 4.96 4.92 5.20 27/09/2006 15/09/2006
5.06 5.18 4.92 4.93 4.94 4.93 5.18 11/09/2006 31/08/2006
5.01 5.19 4.90 4.90 4.90 4.86 5.13 27/08/2006 15/08/2006
4.97 5.14 4.89 4.89 4.87 4.82 5.06 11/08/2006 31/07/2006
4.92 5.12 4.90 4.91 4.92 4.75 4.97 26/07/2006 15/07/2006
4.91 5.16 4.95 4.93 4.92 4.80 4.90 11/07/2006 30/06/2006
4.82 5.17 4.89 4.87 4.84 4.74 4.76 26/06/2006 15/06/2006
4.70 5.07 4.80 4.79 4.78 4.64 4.57 12/06/2006 31/05/2006
4.70 5.11 4.86 4.83 4.79 4.58 4.58 26/05/2006 15/05/2006
4.76 5.10 4.88 4.85 4.81 4.74 4.66 11/05/2006 30/04/2006
4.78 5.08 4.85 4.80 4.74 4.62 4.80 26/04/2006 15/04/2006
4.79 5.12 4.89 4.82 4.73 4.62 4.83 11/04/2006 31/03/2006
4.85 5.13 4.86 4.82 4.76 4.68 4.91 27/03/2006 15/03/2006
4.81 5.14 4.86 4.80 4.71 4.58 4.90 12/03/2006 28/02/2006
4.85 5.15 4.94 4.90 4.84 4.67 4.85 27/02/2006 15/02/2006
4.79 5.08 4.91 4.84 4.77 4.59 4.83 12/02/2006 31/01/2006
4.71 5.01 4.75 4.74 4.75 4.63 4.68 26/01/2006 15/01/2006
4.54 4.81 4.78 4.45 4.63 4.37 4.50 11/01/2006 31/12/2005
4.43 4.94 4.69 4.62 4.53 4.30 4.34 26/12/2005 15/12/2005
4.29 4.91 4.66 4.56 4.46 4.14 4.11 12/12/2005 30/11/2005
4.25 4.88 4.60 4.48 4.35 4.11 4.08 27/11/2005 15/11/2005
4.22 4.82 4.54 4.45 4.35 4.07 4.03 11/11/2005 31/10/2005
4.19 4.87 4.56 4.44 4.31 4.02 3.94 27/10/2005 15/10/2005
4.18 4.82 4.57 4.45 4.32 4.02 3.95 11/10/2005 30/09/2005
4.20 4.81 4.64 4.49 4.34 4.01 3.97 26/09/2005 15/09/2005
4.20 4.76 4.56 4.39 4.36 4.01 3.95 12/09/2005 31/08/2005
4.20 4.84 4.61 4.47 4.34 3.98 3.97 26/08/2005 15/08/2005
4.17 4.81 4.59 4.38 4.32 3.97 3.88 11/08/2005 31/07/2005
4.19 4.92 4.64 4.51 4.32 3.99 3.89 26/07/2005 15/07/2005
4.14 4.85 4.62 4.49 4.27 3.90 3.88 11/07/2005 30/06/2005
4.15 4.88 4.65 4.48 4.26 3.97 3.84 27/06/2005 15/06/2005
4.17 4.84 4.64 4.47 4.31 3.96 3.84 12/06/2005 31/05/2005
4.21 4.84 4.68 4.53 4.40 4.02 3.84 26/05/2005 15/05/2005
4.28 5.00 4.79 4.58 4.42 4.11 3.89 11/05/2005 30/04/2005
4.37 5.02 4.86 4.69 4.48 4.19 4.04 26/04/2005 15/04/2005
4.49 5.12 4.86 4.69 4.55 4.34 4.17 11/04/2005 31/03/2005
4.62 5.18 4.95 4.82 4.68 4.51 4.32 27/03/2005 15/03/2005
4.69 5.21 4.99 4.87 4.76 4.56 4.45 11/03/2005 28/02/2005
4.78 5.26 5.06 4.97 4.88 4.61 4.56 27/02/2005 15/02/2005
4.82 5.28 5.11 4.95 4.84 4.71 4.65 11/02/2005 31/01/2005
4.93 5.29 5.06 5.03 4.99 4.76 4.70 26/01/2005 15/01/2005
4.99 5.31 5.10 4.97 4.90 4.76 4.93 11/01/2005 31/12/2004
5.00 5.30 5.10 5.06 4.99 4.79 4.84 27/12/2004 15/12/2004
4.99 5.36 5.13 5.08 5.01 4.82 4.73 12/12/2004 30/11/2004
5.01 5.37 5.16 5.08 4.96 4.82 4.74 26/11/2004 15/11/2004
4.98 5.32 5.17 5.09 4.99 4.77 4.74 11/11/2004 31/10/2004
5.00 5.37 5.15 5.09 5.00 4.84 4.76 29/10/2004 15/10/2004
5.02 5.36 5.20 5.09 4.97 4.82 4.82 11/10/2004 30/09/2004
5.08 5.32 5.17 5.10 4.98 4.91 4.96 27/09/2004 15/09/2004
5.07 5.31 5.16 5.08 4.97 4.84 5.00 12/09/2004 31/08/2004
5.08 5.36 5.16 5.09 4.99 4.88 4.95 26/08/2004 15/08/2004
5.04 5.31 5.16 5.07 4.93 4.82 4.82 11/08/2004 31/07/2004
5.01 5.30 5.11 5.04 4.93 4.80 4.79 26/07/2004 15/07/2004
5.05 5.28 5.12 5.07 4.97 4.80 4.82 12/07/2004 30/06/2004
5.05 5.33 5.20 5.12 4.99 4.85 4.65 27/06/2004 15/06/2004
5.07 5.32 5.15 5.08 4.99 4.82 4.92 11/06/2004 31/05/2004
5.13 5.31 5.13 5.10 5.06 4.86 5.13 27/05/2004 15/05/2004
5.11 5.28 5.13 5.00 5.00 4.89 5.14 11/05/2004 30/04/2004
5.10 5.22 5.13 5.10 5.05 4.81 5.14 26/04/2004 15/04/2004
5.08 5.20 5.09 4.94 5.00 4.83 5.18 13/04/2004 31/03/2004
5.05 5.13 5.03 5.00 4.93 4.91 5.22 26/03/2004 15/03/2004
5.08 5.13 5.05 5.04 4.96 4.87 5.31 11/03/2004 29/02/2004
5.10 5.15 5.05 5.03 5.00 4.92 5.37 26/02/2004 15/02/2004
5.19 5.26 5.10 4.97 5.01 4.95 5.51 11/02/2004 31/01/2004
5.26 5.26 5.22 5.20 5.17 5.05 5.50 26/01/2004 15/01/2004
5.26 5.25 5.16 5.22 5.09 5.05 5.56 12/01/2004 31/12/2003
5.33 5.36 5.26 5.24 5.22 5.08 5.54 26/12/2003 15/12/2003
5.41 5.37 5.30 5.29 5.30 5.29 5.67 11/12/2003 30/11/2003
5.49 5.42 5.38 5.38 5.39 5.29 5.77 26/11/2003 15/11/2003
5.48 5.48 5.36 5.35 5.35 5.30 5.68 11/11/2003 31/10/2003
5.53 5.47 5.38 5.39 5.42 5.32 5.84 27/10/2003 15/10/2003
5.60 5.46 5.42 5.40 5.40 5.40 6.05 12/10/2003 30/09/2003
5.71 5.55 5.47 5.48 5.51 5.54 6.10 26/09/2003 15/09/2003
5.71 5.56 5.46 5.24 5.43 5.52 6.15 11/09/2003 31/08/2003
5.75 5.55 5.51 5.50 5.50 5.47 6.20 26/08/2003 15/08/2003
5.91 5.68 5.58 5.41 5.60 5.58 6.33 11/08/2003 31/07/2003
6.08 5.76 5.73 5.72 5.72 5.69 6.48 27/07/2003 15/07/2003
6.18 5.96 5.83 5.82 5.82 5.63